LES TROIS ROCHES

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Liquid.74

Dynam.70

Fiabilité : complet · 4/4 piliers · Comptes sociaux INPI

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Entreprise active

SIREN736 320 334

SIRET (siège)736 320 334 00054

RCSRCS 736 320 334

TVA intracommunautaireFR93736320334

Forme juridiqueAutre société anonyme (conseil d'administration)

Capital social378 864 €

Création1 janvier 1963

Effectif7 salariés (2017)

Adresse du siège12 BD YVONNE POIREL

Activité principaleLocation de logements

Objet social1. D'assister, à titre de prestataire de services, des personnes physiques et des sociétés de construction constituées en application du titre Ier du livre II du code de la construction et de l'habitation, pour la réalisation et la gestion d'immeubles d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation ou destinés à cet usage en accession à la propriété ainsi que pour la réalisation de travaux portant sur des immeubles existants et destinés à un usage d'habitation ou à un usage professionnel et d'habitation. 2. De réaliser ou d'acquérir et d'améliorer, soit en qualité de maître d'ouvrage, soit par l'intermédiaire de sociétés civiles de construction mentionnées au précédent alinéa, en vue de leur vente à des personnes physiques, à titre de résidence principale, et de gérer, notamment en qualité de syndic, des immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation respectant les prix de vente maxima fixés en application du III de l'article R. 443-34 du code précité. 3. En vue de leur location-accession dans les conditions fixées par la loi n 84-595 du 12 juillet 1984 modifiée définissant la location-accession à la propriété immobilière, de construire, acquérir, réaliser des travaux et gérer des immeubles à usage d'habitation ou à usage professionnel et d'habitation respectant les prix de vente maxima fixés en application du III de l'article R. 443-34 du code de la construction et de l'habitation. 4 De réaliser des hébergements de loisirs à vocation sociale selon les modalités prévues au 6 de l'article L. 421-3 du code de la construction et de l'habitation. 5. D'acquérir des hôtels, meublés ou non, destinés à l'hébergement temporaire des personnes en difficulté et les donner en location à des organismes agréés par le préfet de département du lieu de situation de ces hôtels. 6 De construire ou acquérir, aménager, entretenir, gérer ou donner en gestion à des personnes physiques ou morales des résidences hôtelières à vocation sociale prévues à l'article L631-11 du code de la construction et de l'habitation. 7 D'assurer la gérance des sociétés civiles immobilières d'accession progressive à la propriété régies par les articles L.443-6.2 et suivants. 8 De vendre des ouvrages de bâtiments aux organismes visés à l'article L.411-2 du code de la construction et de l'habitation et aux sociétés d'économie mixte ou de les acquérir auprès d'eux, par contrat de vente d'immeuble à construire prévu aux articles L.261-1 et suivants du même code. 9 En vue de leur location, de construire, acquérir, améliorer, aménager, assainir, réparer et gérer, dans les conditions prévues par les livres III et IV du code de la construction et de l'habitation, des habitations collectives ou individuelles avec leurs jardins, dépendances ou annexes et, éventuellement, lorsque ces habitations forment un ensemble, des locaux à usage commun ou des installations nécessaires à la vie économique et sociale de cet ensemble. 10 De gérer les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à d'autres organismes d'habitations à loyer modéré. 11 De gérer les immeubles à usage principal d'habitation appartenant à l'Etat, à une collectivité territoriale ou à un groupement de collectivités territoriales, à une société d'économie mixte de construction et de gestion de logements sociaux, à des organismes à but non lucratif, à l'association agréée conformément à l'article L. 313-34 du Code de la Construction et de l'Habitat ou aux sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à 99 pourcent au moins par cette association. 12 D'être syndic de copropriété et administrateurs de biens d'immeubles bâtis, construits ou acquis soit par elles, soit par un autre organisme d'habitations à loyer modéré, une collectivité locale, une société d'économie mixte ou un organisme sans but lucratif, l'association conformément à l'article L. 313-34 du Code de la Construction et de l'Habitat ou une des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à au moins 99pourcent par cette association et d'exercer les missions de syndic de copropriété conformément à l'article L 422-3 du Code de la construction et de l'Habitation modifié par l'article 125 de la LOI n 2017-86 du 27 janvier 2017 relative à l'égalité et à la citoyenneté. 13 De réaliser des lotissements. 14 De réaliser, pour son compte en vertu d'une convention passée avec une collectivité territoriale ou un établissement public de coopération intercommunale compétent en matière d'aménagement, les actions ou opérations d'aménagement définies par le code de l'urbanisme. 15 De réaliser les actions ou opérations d'aménagement définies par le code de l'urbanisme pour le compte de tiers. Dans ce cas, les dispositions des articles L. 443-14 et L. 451-5 du code de la construction et de l'habitation ne sont pas applicables aux cessions d'immeubles rendues nécessaires par la réalisation de ces actions ou opérations. 16 De réaliser des prestations de services pour le compte d'associations ou d'organismes œuvrant dans le domaine du logement ou de personnes physiques . 17 Avec l'accord du maire de la commune d'implantation et celui du préfet donnés dans les conditions fixées à l'article R. 442-23 du code de la construction et de l'habitation, de gérer, en qualité d'administrateur de biens, des logements situés dans des copropriétés connaissant des difficultés importantes de fonctionnement ou être syndic de ces copropriétés. 18 D'acquérir des lots dans des copropriétés mentionnées au 17 ci-dessus qui font l'objet d'un plan de sauvegarde en application de l'article L. 615-1 du code de la construction et de l'habitation ou d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat prévue à l'article L.303-1 de ce code et dédiée aux copropriétés dégradées. La revente de ces lots n'est pas soumise aux dispositions du chapitre III du titre IV du livre IV de ce code mais requiert l'avis préalable des services de l'Etat. La location des lots en attente de leur revente est, par dérogation aux dispositions du titre IV du livre IV du même code, soumise aux règles mentionnées à l'article 40 de la loi n 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n 86-1290 du 23 décembre 1986. Toutefois, la fixation du loyer ne peut excéder les plafonds de loyers fixés en application du troisième alinéa du g du 1 du I de l'article 31 du code général des impôts. En outre, les dispositions du I et du II de l'article 15 de la loi du 6 juillet 1989 sont applicables aux contrats de location qui prennent fin au plus tard à la revente des lots, lorsque le congé émane du bailleur. 19 De réaliser des prestations de services pour le compte de syndicats de copropriétaires d'immeubles faisant l'objet d'un plan de sauvegarde en application de l'article L. 615-1 du code de la construction et de l'habitation. 20 Avec l'accord du maire de la commune d'implantation, d'être syndic de copropriétés situées dans le périmètre d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat mentionnée à l'article L. 303-1 du code de la construction et de l'habitation et qui satisfont aux caractéristiques de décence mentionnées à l'article l'article L. 442-11. 21 De réaliser des prestations de services pour le compte de syndicats de copropriétaires d'immeubles situés dans le périmètre d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat mentionnée à l'article L. 303-1 du code de la construction et de l'habitation. 22 Avec l'accord du maire de la commune d'implantation, de gérer, en qualité d'administrateurs de biens et dans les conditions fixées par l'article L. 442-11 du code de la construction et de l'habitation, des logements situés dans le périmètre d'une opération programmée d'amélioration de l'habitat mentionnée à l'article L. 303-1 du même code. 23 Avec l'accord du maire de la commune d'implantation, de gérer, en qualité d'administrateurs de biens et dans les conditions fixées par l'article L. 442-11 du code de la construction et de l'habitation, des logements appartenant à des personnes privées et vacants depuis plus d'un an. 24 De réaliser des travaux, acquérir, construire et gérer des immeubles à usage d'habitation au profit des fonctionnaires de la police et de la gendarmerie nationales, des services départementaux d'incendie et de secours ou des services pénitenciers ainsi que les locaux accessoires à ces immeubles et des locaux nécessaires au fonctionnement des gendarmeries ou des services à des personnes privées et vacants plus d'un an. 25 De réaliser pour le compte d'autres organismes d'habitations à loyer modéré des prestations de services pour des missions entrant dans l'objet social et la compétence territoriale desdits organismes et de la société. 26 De réaliser des missions d'accompagnement social destinées aux populations logées dans le patrimoine dont elle assure la gestion ou pour les populations logées dans le patrimoine d'autres organismes d'habitations à loyer modéré. 27 D'être syndic de copropriété dans le cas prévu à l'article L. 443-15 du code de la construction et de l'habitation. 28 De prendre à bail des logements vacants pour les donner en sous-location à des personnes physiques dans les conditions fixées par les articles L. 444-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation. 29 D'acquérir et d'aménager des terrains destinés à être cédés aux associés et de contracter des emprunts pour l'acquisition et l'aménagement de terrains qu'elle pourra ultérieurement céder à ces personnes. 30 De réaliser en vue de leur vente, dans les conditions prévues aux articles L. 261-1 à L. 261-22 du code de la construction et de l'habitation, à l'association agréée mentionnée à l'article L.313-34 du code de construction et de l'habitation, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à 99 pourcent au moins par cette association, des immeubles à usage principal d'habitation destinés à la location. 31 De réaliser des prestations de services pour le compte de l'association agréée mentionnée à l'article L.313-34 du code de construction et de l'habitation, ou des sociétés civiles immobilières dont les parts sont détenues à 99 pourcent au moins par cette association. 32 De réaliser, en vue de leur vente, dans les conditions prévues à l'article L.261-3 du code de la construction et de l'habitation pour le compte de personnes publiques ou privées, des immeubles à usage principal d'habitation dont elle peut provisoirement détenir l'usufruit selon les modalités définies aux articles L.253-1 à L.253-5 du même code. 33 De réaliser toutes opérations pour lesquelles les sociétés anonymes coopératives de production d'habitations à loyer modéré sont ou seront habilitées par les textes législatifs s'y rapportant, Transactions immobilières, gestion des locaux commerciaux, bureaux.

Social · Clôturé le 31 décembre 2017 · Source INPI

Chiffre d'affaires

865 k €

+9,9 % vs N-1

Résultat net

82 k €

+92,1 % vs 2016

Marge brute

278 k €

Profitabilité

9,5 %

Fonds propres

891 k €

EBE

2 k €

Compte de résultat

Chiffre d'affaires

865 k €

Marge brute

278 k €

EBE

2 k €

EBITDA (additif)

2 k €

EBITDA (soustractif)

125 k €

Résultat d'exploitation

115 k €

Résultat net

82 k €

Salaires & traitements

107 k €

Charges sociales

31 k €

Achats & charges ext.

587 k €

Impôts & taxes

15 k €

Bilan

Total actif

1,1 M €

Actif circulant

991 k €

Créances clients

12 k €

Stocks

889 €

Trésorerie

921 k €

Fonds propres

891 k €

Capital social

379 k €

Dettes financières

—

Dettes court terme

—

Dettes fournisseurs

21 k €

Dettes fiscales & sociales

77 k €

Autres dettes exploitation

88 k €

Rentabilité

Marge nette

Résultat net / CA

9,5 %

Marge brute

Marge brute / CA

32,1 %

Marge EBITDA

EBITDA / CA

0,2 %

Marge opérationnelle

Rés. exploitation / CA

13,3 %

ROE

Résultat net / Fonds propres

9,2 %

ROA

EBE / Total actif

10,3 %

Structure financière

Autonomie financière

Fonds propres / Total actif

79,9 %

Dette nette

—

BFR

Besoin en fonds de roulement

-173 k €

BFR exploitation

-8 k €

BFR en jours de CA

-72 jrs

Croissance CA

vs exercice précédent

9,9 %

Délai fournisseurs

13 jrs

Délai clients

5 jrs

Ressources humaines

Salariés7

CA / salarié124 k €

Salaire moy. brut / mois1 k €

Masse sal. / CA1233,8 %

Évolution historique

Historique des exercices

Exercice	Chiffre d'affaires	Résultat net	Total actif	Type
2017· 31 décembre 2017	865 k €	82 k €	1,1 M €	Social
2016· 31 décembre 2016	787 k €	43 k €	1,1 M €	Social

Dirigeants

DOMINIQUE CHIMIER

Président du CA· Né en avril 1953

GONZAGUE NOYELLE

Directeur général· Né en mars 1974

CHRISTIAN BACHELIER-LUBIN

Administrateur· Né en avril 1950

LYDIA BROUARD

Administrateur· Né en juillet 1972

Bruno GIFFARD

Administrateur· Né en juillet 1958

CATHERINE JEANNE

Administrateur· Né en mai 1965

HENRI MERCIER

Administrateur· Né en novembre 1959

Identité

SIREN736320334

DénominationLES TROIS ROCHES

Sigle—

Date de création1 janvier 1963

Forme juridiqueAutre société anonyme (conseil d'administration)

État administratifActive

Adresse du siège12 BD YVONNE POIREL

Activité

Code NAF/APE68.20A

ActivitéLocation de logements

Effectif7 salariés (2017)

Caractère employeur—

NIC siège54

Juridique

SIREN736 320 334

SIRET (siège)736 320 334 00054

Forme juridiqueAutre société anonyme (conseil d'administration)

Capital social378 864 €

RCSRCS 736 320 334

TVA intracommunautaireFR93736320334

Code NAF/APE68.20A — Location de logements

Inscription RNE1 janvier 1963

Effectif7 salariés (2017)